Großhandel | Rampen | ausreichend Parkplätze | RUHR REAL

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
50354 Hürth - Efferen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRVSXGILG5

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine funktionale Ausstattung. Die klimatisierten Büroflächen ermöglichen angenehme Arbeitsbedingungen, während die Lager- und Handelsbereiche durch eine vorhandene Rampenandienung effizient be- und entladen werden können. Darüber hinaus steht eine Kühleinheit zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie auch für Nutzer mit Anforderungen an die temperaturgeführte Lagerung oder den Handel mit Frischeprodukten eignet.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
. ausreichend Stellplätze
. klimatisierte Büroflächen
. Rampen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Hürth-Nordost, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Logistikstandorten der Region Köln/Rhein-Erft-Kreis aus.

Das Umfeld ist überwiegend durch Gewerbe-, Dienstleistungs-, Handels- und Produktionsunternehmen geprägt. Die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend: Die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Kölner Autobahnring sowie zu den Autobahnen A1, A61 und A555. Der Flughafen Köln/Bonn ist je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Hürth-Kalscheuren ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschlüsse an den Regional- und Fernverkehr. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an die Kölner Stadtbahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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