Repräsentatives Bürohaus + 50 PKW-Außenstellplätze in sehr guter Lage von Hürth

Das freistehende Bürogebäude wurde im Jahr 1993 auf einem 4.285 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 2.683 m². Davon sind ca. 1.946 m² Büro-/ Praxisflächen und ca. 719 m² Lager / sonstige Flächen. Das großzügige Bürohaus ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Die einzelnen Etagen im Gebäude werden über eine großzügige Eingangshalle mit Aufzug erschlossen. Die Immobilie bietet Büros von unterschiedlicher Größe. Die WC-Anlagen und die Teeküchen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bürohaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Lager-, Technikräume und eine Cafeteria/ Schulungsraum. 50 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Diese sind in Betonverbundpflaster befestigt und können für je EUR 35,00 zzgl. MwSt. angemietet werden. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: + Konstruktion: massiv + Fassade: Sichtmauerwerk Backstein + Decken: Stahlbeton + Dach: Flachdach + Innenwände: Leichtbau + Fenster: isolierverglast + Böden: Textil + Heizung: Gaszentralheizung

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt