Großzügige Dachgeschosseinheit mit vielen Optionen zur Nutzung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige und äußerst gepflegte Gewerbeeinheit im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Aufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit verfügt über insgesamt vier großzügig geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Büro-, Praxis- oder Schulungsflächen - bieten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Belichtung in allen Bereichen. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Einheit. Darüber hinaus stehen getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, was den Nutzwert der Fläche zusätzlich erhöht. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein optimales Raumklima. Die vorhandene CAT 5 + CAT 6-Verkabelung ermöglicht eine leistungsfähige IT-Infrastruktur und erfüllt damit die Anforderungen zeitgemäßer Unternehmen. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar, sodass ein zeitnaher Bezug problemlos möglich ist. Konditionen: Kaltmiete: 1.750,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € monatlich Außenstellplätze: 2 Stellplätze à 35,00 € monatlich Diese attraktive Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut ausgestattete und sofort nutzbare Fläche legen.

Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 3 Stellplatzmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Mindestmietdauer: 1 Jahr

Sonstiges: EDV-Verkabelung