PROVISIONSFREI | LAGERHALLE IN HÜRTH | 6 M UKB | EBENERDIG | KRANBAHN | ANGERMANN NRW

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50354 Hürth - Efferen
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Objektnummer des Anbieters: 26YD5A7PIKGD

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Preise & Größen

Grundstück

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Verfügbarkeit

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132 Stellplätze

Stellplätze

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Energieeffienzhaus

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Endenergieverbrauch

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Gültig bis

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Wohngebäude

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Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz

Die stützenfreie Lagerhalle überzeugt durch eine funktionale und hochwertige Ausstattung. Die Andienung erfolgt über zwei große ebenerdige Tore, wodurch ein reibungsloser Waren- und Materialfluss gewährleistet wird. Die Hallenhöhe bis zur Kranbahn beträgt ca. 6 m. Zudem stehen eine Kranbahn mit 10 t Traglast sowie zwei weitere Kranbahnen mit jeweils 2 t zur Verfügung. Beheizt wird die Lagerhalle über Gas-Dunkelstrahler. Ergänzend sind Sanitär- und Sozialflächen mit Umkleiden und Duschen vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die eine gut ausgestattete Lagerhalle mieten möchten.

Ausstattung:

- Andienung über 2 große ebenerdige Tore
- Hallenhöhe Kranbahn ca. 6 m
- Kranbahn 10 t und 2 x 2 t
- Beheizt über Gas-Dunkelstrahler
- Stützenfrei
- Sanitär-/ Sozialflächen mit Umkleiden und Duschen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hürth, einem wirtschaftlich attraktiven Standort in der Metropolregion Köln. Dank der direkten Nähe zum Güterverkehrszentrum (GVZ) Eifeltor, einem der bedeutendsten Warenumschlagplätze der Region, bietet dieser Standort optimale Bedingungen für produktions- und lagerintensive Unternehmen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A4, A1 und A555 sind zentrale Wirtschaftsstandorte wie Köln, Bonn und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Zusätzlich ermöglicht die fußläufig erreichbare ÖPNV-Anbindung mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner.

In der direkten Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass eine gute Grundversorgung gewährleistet ist. Die Kombination aus logistischer Nähe, exzellenter Infrastruktur und flexiblen Flächenoptionen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit hohem Flächen- und Produktionsbedarf.

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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