Gewerbefläche mit Kühlräumen in 24641 Stuvenborn/Schleswig-Holstein

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.012 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.012 €
Preis/m²
k.A.
24641 Stuvenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZ83RNQF51

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist massiv errichtet. Der Gewerbeteil ist eingeschossig, die Wohngebäude sind zweigesehossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt, das Flachdach mit Pappe. Die Fenster sind isolierverglast und haben teilweise Roll-Läden. Die Fassade ist überwiegend aus roten Klinkersteinen, ein kleiner Teil im gewerblichen Bereich ist geputzt und gestrichen. Die Beheizung erfolgt mit Gas zentral mit W armwasserver sorgung. ln den hier zu vermietenden Räumen war früher eine Schlachterei mit entsprechender Aufteilung, Ladenfläche, Arbeitsräumen und Kühlräumen. Die Räume sind überwiegend gefliest, teilweise Fliesenfußböden oder Beton. Im Außenbereich befinden sich Carports und Abstellräume sowie eine Waage.

Stichworte
Lagerfläche: 503,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.012,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
2.512,00 €
Kaution
7.536,00€
Provision
8.967,84€
Bei Abschluss des Mietvertrages zahlt der Mieter an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Bruttomieten (inkl. Betriebs- und Heizkosten) inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
173
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-23
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Stuvenborn eine Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein in reizvoller Landschaft mit
gewachsener Infrastruktur und regem, abwechslungsreichen Vereinsleben. Hier leben rund 900
Einwohner auf knapp 800 ha. Angebunden an das Umland durch diverse Buslinien nach
Kaltenkirchen, Bad Segeberg bis zur U-Bahnstation Ochsenzoll in Richtung Hamburg-City, ln
der Nachbargemeinde Struvenhütten befindet sich ein öffentliches Freibad, Kindergarten mit
Hort und Grundschule in Sievershütten, Gemeinschaftsschule in Kisdorf und das Gymnasium
ist in Kaltenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie
natürlich am Ort. Außerdem haben hier viele Handwerker ihren Firmensitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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