Moderne Büroetage im Gewerbegebiet Hüttenberg- Rechtenbach zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
k.A.
35625 Hüttenberg - Hörnsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EQV6WMD1E

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Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet von Hüttenberg-Rechtenbach steht eine moderne Büroetage zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Bürogebäudes mit insgesamt drei Etagen und umfasst rund ca. 150,94 m². Vermietet wird die gesamte Etage, die sich in sechs helle Büroräume, eine Küche sowie ein Damen- und ein Herren-WC gliedert. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude überzeugt durch seine attraktive Lage im Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und können nach Vereinbarung zusätzlich angemietet werden. Der Einzug ist ebenfalls nach Absprache möglich, sodass sich diese Büroetage optimal an die Bedürfnisse des neuen Mieters anpassen lässt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 6.455,00 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.360,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
4.080 €
Provision
Keine zusätzliche Provision mieterseitig

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Mit aktuell 10.944 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises die Gemeinde Hüttenberg, die sich in die Ortsteile Hüttenberg, Rechtenbach, Reiskirchen, Vollnkirchen, Volpertshausen und Weidenhausen unterteilt.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier anzufinden, sodass für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt ist. Ebenso verfügt Hüttenberg über 8 Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Zur Erholung und als Freizeitbeschäftigung stehen ein Hallenbad, das Heimatmuseum "Goethehaus" sowie schöne Rad- und Wanderwege zur Erkundung bereit.
Eine gute Verkehrsanbindung der Gemeinde leisten die direkten Autobahnanschlussstellen an die A45, Dortmund sowie Hanau. Darüber hinaus ist Hüttenberg sehr gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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