* Büro/Praxisflächen zentral gelegen *

Die Büro/Praxisräume haben eine Größe von ca. 133 m². Raumaufteilung: Empfang/Konferenzraum ca. 34,74 m² Raum I ca. 19,25 m² Raum II ca. 17,17 m² Raum III ca. 14,72 m² Raum IV ca. 18,53 m² Raum V ca. 7,53 m² Küche ca. 17,04 m² Toilette ca. 4,57 m² Die Kaltmiete beträgt 840 € netto, Nebenkosten gesamt 300 € netto. Kaution 1 Kaltmiete netto. Es liegt ein Energieausweis für Nichtwohngebäude vor. Dieser ist gültig bis 17.06.2026 Der Energieverbrauch Wärme beträgt 215 kwh/(m²*a). Der Energieverbrauch Strom betragt 30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Baujahr der Heizung 2000. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1954 Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2026. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 215.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Honorar: 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451 Impressum: Vertretungsberechtigter: Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955 Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden.

Stichworte
Gesamtfläche: 133,55 m², Bundesland: Niedersachsen