Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt im Huy: ehemalige Kaufhalle mit viel Potenzial und Freifläche

Gewerbehalle in Badersleben komplett ebenerdig mit viel Freifläche, Ideal für Handwerker. Zum Verkauf steht diese solide gebaute ehemalige Kaufhalle im Huy Ortsteil Badersleben. Das Gebäude ist in massiver, rein eingeschlossener Bauweise errichtet und überzeugt durch eine nahezu frei tragende Hallen-Konstruktion.Da das Objekt über keine Schaufensterfronten verfügt bittet es von Natur aus ein hohes Maß an Diskretion, Einbruchschutz und Energieeffizienz. Das Innere ist somit optimal von neugierigen Blicken geschützt. Die großzügige Halle lässt sich vollkommen flexibel aufteilen und perfekt an ihr Geschäftskonzept anpassen. Der zentrale Hauptraum kommt ohne störende Zwischenwände aus und ist hervorragend für einen Einbau von Regelsystemen oder schweren Maschinen geeignet. Neben der reinen Hallenfläche stehen separate Räumlichkeiten für Büro, Arbeitsplätze Pausenräume, Lagerräume und WC-Anlagen zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist komplett schwellenlos konstruiert und ebenerdig zugänglich. Das weitläufige Grundstück bietet zudem eine komplett befestigte Hoffläche (ehemaliger Kundenparkplatz). Diese eignet sich ideal als sichere Stellfläche für den eigenen Fuhrpark,Transporter oder Anhänger.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Ein Teilbereich der Gewerbeimmobilie im Umfang von 77 m², ist aktuell vermietet und generiert sofortige Miteinander, während die restliche Hallenfläche zur freien Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 722,00 m², Gesamtfläche: 2.173,00 m², Freifläche: 1.451,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert