Zukunftssicher investieren: Gewerbeimmobilie in Ibbenbüren

Das Bürogebäude erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung in modernem Glanz. Neue Boden- und Wandbeläge sowie zeitgemäße Türen und Bäder schaffen eine hochwertige Arbeitsumgebung. Elektrische Rollläden, erneuerte Fenster und in jedem Geschoss eingerichtete Küchen unterstreichen die Qualität der Ausstattung. 2022 wurden sämtliche Böden und Wandbläge erneuert sowie auch die komplette Elektro-Installation ersetzt. Für die Heizversorgung sorgt eine effiziente Gas-Brennwertheizung, und eine erst 2021 installierte Photovoltaikanlage mit eine Leistung von 9,5 kwp trägt zur Energieerzeugung bei. Auch eine Wallbox zum Laden von E-Autos wurde integriert. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Gewerbehalle beeindruckt mit einer Gesamtfläche von 496 m², die auf zwei Einheiten verteilt ist. Auch hier wurde eine neue Heizung installiert, was den langfristigen Werterhalt sichert. Die Halle ist aktuell gut und langfristig vermietet, ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
Die Außenfläche mit ca. 2.700 m² ist vollständig umzäunt, leicht zugänglich und durch zwei große Tore gesichert. Diverse Parkmöglichkeiten und Freiflächen eröffnen vielfältige Nutzungsoptionen. Die Gesamtanlage ist nicht nur durchdacht gestaltet, sondern auch gut instandgehalten.