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Neubauflächen direkt an der A30



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49477 Ibbenbüren - Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DIUVFIPWX6

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Verfügbar ab: Q2/2025 Energieausweis: In Bearbeitung Provisionsfrei für den Mieter Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Bei den gewählten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, welcher der angebotenen Immobilie ähneln. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2025-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
2025-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Im Gewerbegebiet Schierloh entsteht ein MultiBusinessHub auf ca. 28.000 m² ein Objekt mit 2 voneinander teilbaren Units mit insgesamt ca. 15.000 m² Hallenfläche.

Die Hallen sind teilbar in zwei Units, sodass eine Anmietung bereits ab ca. 7.500 m² Hallenfläche erfolgen kann.

Das Objekt zeichnet sich u.a. durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Hallenhöhe 12,20 m UKB
- 8 Heckandienungstore und 1 ebenerdiges Tor
- Gesprinklert nach FM-Global
- Bodentraglast 7,5 t/m²
- Beheizbar über Wärmepumpe
- WGK-Ausstattung
- Flexibler Büroausbau nach Mieteranforderung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ibbenbüren, im Gewerbegebiet "Schierloh" direkt an der A30, in der Region Münster/Osnabrück.
Ibbenbüren befindet sich im Einzugsgebiet von Osnabrück und ist nach Rheine die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Die A30 ist die wichtigste Verbindung von Deutschland bis in die Niederlande und bietet über das nahegelegene Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück Anschluss an die A1.
Der nächste Flughafen ist Münster/Osnabrück und ist etwa 25 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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