Schlüsselfertiger Imbiss Wolsfeld: Top-Pendlerlage, ohne Investitionen, Außenbestuhlung frei!

Diese vollständig eingerichtete Imbissfläche in Wolsfeld bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, die Wert auf eine hohe Besucherfrequenz und einen sofortigen Betriebsstart legen. Das Objekt wurde von den Eigentümern mit einem hohem Anspruch an Perfektion und Sauberkeit geführt. Es handelt sich bei dieser Gastrofläche um ein erprobtes sowie gepflegtes, voll funktionsfähiges System. Schlüsselfertiges Konzept (Plug-and-Play): Die Immobilie wird inklusive des kompletten Inventars übergeben. Von der professionellen Edelstahlküche über die leistungsstarke Abluftanlage bis hin zur Bestuhlung ist alles vorhanden. Für Sie bedeutet das: Minimale Vorlaufzeit und keine hohen Anfangsinvestitionen. Der Zustand ist als gut zu bezeichnen - ein Umstand, der den hohen Werterhalt durch die Eigentümer widerspiegelt. Raumaufteilung & Außenfläche: Auf ca. 30,64 m² bietet das Objekt eine hocheffiziente Planung mit 12 Sitzplätzen im Innenbereich. Ein wesentlicher Vorteil ist die zugehörige Außenfläche: Da diese Fläche Teil des Grundstücks ist, ist eine Außenbestuhlung problemlos möglich. Strategische Standortfaktoren: Wolsfeld profitiert von seiner Lage an einer wichtigen Verkehrsachse. Die Europastraße liegt in einem lebendigen Mischgebiet, umgeben von etablierten Betrieben wie dem Reifenhandel Krütten und Kaufmann Automobile. Zielgruppe Gewerbe: Die unmittelbare Nachbarschaft bietet ein solides Potenzial für das Mittagsgeschäft durch lokale Arbeitnehmer und Handwerker. Pendlerstrom: Durch die Nähe zur B257 und der Verkehrsverbindung Richtung Bitburg/Luxemburg wird der Standort täglich von einem hohen Aufkommen an Pendlern frequentiert. Dies bietet hervorragende Sichtbarkeit für Frühstücks- und Feierabendangebote. Fazit: Wer eine Immobilie sucht, die Ordnung, Sauberkeit und eine strategische Lage ohne hohe Investitionskosten vereint, findet hier die ideale Basis.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 30,64 m²