7.600 m² Logistikhalle | 14 Rampen | Sprinkler | Reifenlagerung

Zur Vermietung steht eine ca. 7.600 m² große Logistikhalle mit ca. 400 m² Bürofläche auf einem insgesamt ca. 15.400 m² großen Grundstück in Iffezheim, unmittelbar im Wirtschaftsraum Rastatt/Baden-Baden. Die Immobilie verfügt über 14 Rampentore, zwei Schnelllauftore sowie zwei ehemalige Zufahrtstore. Eine vorhandene Sprinkleranlage bietet zusätzliche Voraussetzungen für unterschiedliche Lager- und Logistiknutzungen, insbesondere auch für die Reifenlagerung. Das großzügige Grundstück ermöglicht darüber hinaus nach Abstimmung eine Erweiterung der Außenflächen für LKW-Stellplätze, PKW-Parkplätze oder weitere Abstellmöglichkeiten. Durch die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, vielseitiger Andienung und attraktiven Mietkonditionen eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Logistikunternehmen.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 7.600,00 m², Nutzfläche: 8.000,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Bürofläche: 400,00 m²