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Gewerbeimmobilie mit großer Schaufensterfront



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
k.A.
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220.000 €
Preis/m²
k.A.
69412 Eberbach - Eberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2566G7P1TQJZ

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Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit in top frequentierter Lage mit Parkplätzen direkt vor der Tür. Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und sichtbarer Werbung. Im EG ca. 122 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche inkl. Nebenräume wie WC, Waschraum, Lager und Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 99 m². Vorteile auf einen Blick: - Hohe Sichtbarkeit und passender Standort für Kundenzugang - Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - Bodentiefe Schaufensterfront für Präsentation und Werbung Sogar eine Aufstockung z.B. mit einem großzügigen Penthouse wäre denkbar, so dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bequem verbunden werden kann. Der Ursprung der Immobilie stammt aus 1975, 1982/1983 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert. Für weitere Detailinformationen oder zur Abstimmung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf,

Stichworte
Lagerfläche: 99,26 m², Gesamtfläche: 221,24 m², Grundstücksfläche: 419,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Gebiet nahe dem Stadtkern; Mix aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Zentrale Lage mit kurzer Anfahrt zu Hauptverkehrsachsen; unkomplizierte Zufahrt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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