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Gewerbeimmobilie mit großer Schaufensterfront



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
k.A.
69412 Eberbach - Eberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH4V4GS9JN

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Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit in top frequentierter Lage mit Parkplätzen direkt vor der Tür. Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und sichtbarer Werbung. Im EG ca. 122 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche inkl. Nebenräume wie WC, Waschraum, Lager und Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 99 m². Vorteile auf einen Blick: - Hohe Sichtbarkeit und passender Standort für Kundenzugang - Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - Bodentiefe Schaufensterfront für Präsentation und Werbung Der Ursprung der Immobilie stammt aus 1975, 1982/1983 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert. Bei Interesse oder Terminvereinbarung gerne melden

Stichworte
Nutzfläche: 221,24 m², Grundstücksfläche: 419,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
994.4 €
Provision
4,78 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
0
Wärmebedarf
427.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gebiet nahe dem Stadtkern; Mix aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Zentrale Lage mit kurzer Anfahrt zu Hauptverkehrsachsen; unkomplizierte Zufahrt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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