Exklusives Wohn -und Geschäftshaus mit zusätzlichem Grundstück in Eberbach

AusstattungEin schönes altes Treppenhaus führt Sie in die Wohnung im 1. Ober-geschoss. Hier erwartet Sie eine exklusiv ausgestattete Traumwohnung im italienischen Stil mit Säulen, venezianischem Putz und vielem mehr. Das Herz der Wohnung ist der helle und große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin. Über die Diele gelangen Sie zu zwei weite-ren Schlafzimmern, sowie dem großzügigen Bad.Auf dieser Ebene gibt es noch ein zusätzliches Gästezimmer mit Duschbad.Der Energieraum befindet sich im Zwischenstock zum Dachgeschoss.Gemütlich unter dem Dach wurden weitere Wohnflächen ausgebaut, allerdings noch nicht fertig gestellt.Der traumhaft mediterrane Stil erstreckt sich auch auf den gewerbli-chen Teil im EG. Große Rundbögen, hochwertige Boden -und Wandbe-läge, gerundete Sprossenfenster und vieles mehr machen die ge-schmackvolle, gemütliche Atmosphäre im Restaurant aus, welches mit ca. 60 Sitzplätzen ausgestattet ist.Ein Kühl- und Lagerbereich, ein kleiner Zwischenflur, der zur voll aus-gestatteten Gastroküche führt, sind ebenfalls hier im EG.Eine Sandsteintreppe führt Sie in das UG. Hier sind die Damen -und Herrentoiletten, weitere Lagerflächen und ein wunderbarer Weinkeller-Barbereich mit Natursteinboden. Dieser Raum ist auch direkt von der Straße begehbar.Im Sommer bietet die Terrasse im Innenhof entlang alter Sandstein-mauern Platz für die Außenbestuhlung. Im Winter wird dieser Bereich für weitere Autostellplätze genutzt.ExtrasDas gesamte Inventar ist im Preis enthalten.