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Eberbach: Moderne Büro- oder Praxisräume im Stadtzentrum!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
69412 Eberbach - Eberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSQXKEFXAU

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Objektbeschreibung

In zentraler und gefragter Lage von Eberbach befinden sich diese ansprechenden Büro- bzw. Praxisräume mit einer Gesamtfläche von ca. 87 m². Die modernen, hellen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Büro oder Praxis mit mehreren Arbeitsplätzen.

Stichworte
Gesamtfläche: 87,70 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 33.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
2,38 MM

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten werden Sie von einer einladenden Empfangsdiele empfangen. Von hier aus gelangen Sie in den ersten großzügigen Büroraum. Über den Flur erreichen Sie den zweiten, ebenfalls geräumigen Büroraum, der ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen praktischen Abstellraum sowie zwei separate WC-Anlagen für Damen und Herren.

Große Fensterflächen und ein Oberlicht sorgen für eine freundliche, helle Arbeitsatmosphäre. Pflegeleichte Bodenbeläge, die durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Stauraummöglichkeiten sowie ein modernes Heiz- und Kühlsystem schaffen optimale Voraussetzungen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten. Die gepflegten und ruhigen Räumlichkeiten bieten ein professionelles Umfeld für unterschiedlichste Büro- oder Praxisnutzungen.

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, Teile des vorhandenen Mobiliars zu übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Nettokaltmiete ohne die gesetzliche Mehrwertsteuer aufgeführt ist.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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