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beheizte Hallen mit Lackierkabine



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Wohnfläche
ca. 1300 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
2,46 €
Wohnfläche
ca. 1300 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
2,46 €
91338 Igensdorf - Pettensiedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254HDGQS2BUC

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Objektbeschreibung

In drei verschieden große Hallenfläche gliedert sich dieses Gebäude. Alle Bereiche sind über große Sektionaltoren sehr gut anfahrbar. Auf der anderen Straßenseite befinden sich Büroflächen die für die Administration nutzbar sein können. Vier Garagenplätze und zahlreiche Stellplätze im Hof runden das Ensemble ab. Die Immobilie ist perfekt geeignet für Lackierbetriebe, Karosseriewerkstätten, Kfz-Service, Oldtimer-Spezialisten. Grundsätzlich sindaber auch andere gewerblichen Nutzungen möglich. Vom Vornutzer ist die Lackierkabine samt der gesamten Technik und zahlreiche Werkzeuge vorhanden und können übernommen werden. Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und kann sofort übernommen werden. Monatlicher Mietpreis: 3.600 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 500 EUR Monatliche Gesamtmiete: 4.100 EUR zzgl. MwSt. 19% = 4.879 EUR Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Über eine Beteiligung des Vermieters kann verhandelt werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1300 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.200,00 €
Preis/m²
2,46 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
4.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Monatlicher Mietpreis: 3.600 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 500 EUR
Monatliche Gesamtmiete: 4.100 EUR
zzgl. MwSt. 19% = 4.879 EUR


Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Über eine Beteiligung des Vermieters kann verhandelt werden.
Provision
Das nach Abschluss eines Mietvertrags vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt..

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Hallen waren als Lackierwerkstatt genutzt. Die Lackierkabine samt Technik ist noch vorhanden und kann übernommen werden.

Lagebeschreibung

MakrostandortDie Immobilie befindet sich nord-östlich von Nürnberg in der Gemeinde Igensdorf amm Ortsrand des schönen Ortsteil Pettensiedel.

Das Objekt liegt gut erreichbar im direkten Einzugsgebiet von z. B. Eckental (ca. 5 Minuten), Gräfenberg (ca. 10 Minuten) oder Nürnberg Nord/Ost (ca. 15 Minuten).MikrostandortDirekt am Bach, am Rande der Wohnhäuser, befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße die Hallenflächen.StichpunkteLackierkabine
Hebebühnen
Druckluftleitungen
Starkstromanschlüsse
Werkbänke
Spezialwerkzeug (Übernahme möglich)

Sanitäre Einrichtung mit DuscheMietflächeHalle 3: Lackiervorbereitung: 46 m²
Lackierkammer: 27 m²
Lagerraum: 14 m²
Technikraum Lackieranlage: 14 m²
Flur: 6 m²

Halle 2: Ausbesserungsarbeiten: 37 m²

Große Halle 1: 188 m²
Aufenthaltstraum: 18 m²
WC mit Dusche: 3 m²

Bürogebäude: 70 m²

Summe: circa. 423 m²

4 Garagen

zahlreiche StellplätzeSonstigesIch freue mich ihre Anforderungen an das Gebäude kennenzulernen.

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Telefon: +49 9191 / 5705
Mobil: 0176/ 220 34 223
E-Mail: [email protected]
Internet: www.schmidt-gewerbeimmobilien.de
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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