Schöne Bürofläche mit Balkon und Stellplätzen

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 122 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre legen. Die Einheit verfügt über vier Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon bieten, und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dank großer Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC sorgt für hohen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Küche mit praktischer Küchenzeile sowie eine Abstellkammer runden das Angebot ab. Die Einheit wird renoviert übergeben - Details können individuell mit den Vermietern abgestimmt werden. Die Büroeinheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und verfügt über zwei zugeordnete Stellplätze. Darüber hinaus sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden. Die Büroeinheit ist ab Mitte April 2026 verfügbar.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 175kWh, Öl, Baujahr 1997 Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stichworte
Stellplatz vorhanden
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z