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Büro- & Mehrzweckfläche in unterschiedlichen Größen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
660 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
660 €
Preis/m²
k.A.
26632 Ihlow - Ludwigsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSF2NQ16CT

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Objektbeschreibung

Diese Ladenfläche in Ihlow bietet auf knapp 120 m² Platz für Ihre Geschäftsidee. Die bisher als Lager genutzte Fläche kann durch den Einbau von Leichtbauwänden in einzelne Räume unterteilt werden. So lässt sich die Raumaufteilung an Ihr Konzept und Ihre Anforderungen anpassen. Zwei Toiletten ergänzen die Räumlichkeiten. Zudem ist Platz für eine kleine Pantryküche vorhanden, um sich und Ihre Mitarbeitenden im Arbeitsalltag zu versorgen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Stellplätze
4
Provision
Die Provision beträgt 1,19 Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
15.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
171.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Aurich und Emden sowie die Autobahn A31 schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und vorhandener Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die eine funktionale und gut angebundene Gewerbeimmobilie suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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