Gastronomieobjekt sucht neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 1350 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
110,37 €
Wohnfläche
ca. 1350 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
110,37 €
15936 Ihlow - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YYQBW7EJ8Q

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Objektbeschreibung

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Senftenberg, - Finsterwalde, - Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Linda Stahn Selbstständige Immobilienberaterin Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 43849914 Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/ Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

Stichworte
Gesamtfläche: 273,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1350 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
110,37 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
30.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
243.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Zum Verkauf steht eine Gaststätte mit Saal in Niendorf / Ihlow bei Dahme/Mark.

Durch den Eingangsbereich gelangt man in die Gaststube sowie ins Vereinszimmer.
Der Gastraum (ca. 29m², 20 Plätze) verfügt über einen Tresen. An die Theke angrenzend befindet sich die Küche. Der Saal ist insgesamt ca. 127m² groß und bietet ausreichend Platz für große Feierlichkeiten (ca. 130 Plätze, davon 40 im neuen Saal und 90 Plätze im "alten" Saal.)
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem diverse Abstellräume, der Heizraum und die sanitären Anlagen. Die Toiletten wurden 2008 modernisiert.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Die Gaststätte wurde ca. 1900 errichtet. Im Jahre 1990 wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. So wurden die Fenster erneuert und eine Öl-Heizung eingebaut.
In den Jahren 2009 und 2010 wurden die Wand - und Fassadenmalereien angefertigt, die der Gaststätte Ihren ganz eigenen Flair geben.

Im gepflasterten Außenbereich können Sie in den schönen Monaten des Jahres ebenso Ihre Gäste empfangen. Hier besticht die Gaststätte auch durch Ihre ideale Lage am Fläming Skate, der bei Radfahrern und Skatern sehr beliebt ist.
Parkplätze sind auf dem benachbarten Grundstück ausreichend vorhanden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser Immobilie!
Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Niendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Ihlow im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Niendorf selbst ist sehr landwirtschaftlich und ländlich geprägt und besitzt nur ca. 100 Einwohner.

Die nächst größeren Städte sind Dahme/Mark (4,7km), Schönewalde (15km) und Luckau (24km).

Niendorf liegt aber direkt am Fläming Skate. Viele Besucher sind daher jedes Jahr durch Niendorf unterwegs, die sicherlich gerne zum Essen, Trinken und Verweilen einkehren möchten - ideal für Ihr Geschäft!

Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten

Doberlug-Kirchhain: 34km
Finsterwalde - 45 km
Herzberg/Elster - 30km
Berlin - 100 km
Jüterbog -31km
Dresden - 131km
Leipzig - 115km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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