Gewerbekomplex in Ilberstedt

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen gewachsenen Produktionsstandort mit verschiedenen Produktions- und Lagerhallen, einem Einfamilienhaus sowie umfangreichen Freilagerflächen und Stell- / Verkehrsflächen. Teile der Gebäudesubstanz befinden sich in einem nicht mehr gebrauchsfähigen Zustand. Die noch in Nutzung befindlichen Gebäudeteile befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand. Lagerhalle (Lageplan: A) - Kalthalle in Massivbaubauweise - Ziegelmauerwerk bzw. Betonhohlblocksteine - Fassade teilweise verputzt - flaches Pultdach, Beton- und Holzträger, Dacheindeckung: Bitumenbahnen, Profilblech bzw. Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig) - Betonfußboden - einfachverglaste Fenster (Betonrahmen) Produktions- und Lagerhalle (Lageplan: B) - Massivbaubauweise - Ziegelmauerwerk bzw. Betonhohlblocksteine - Fassade teilweise verputzt - flaches Satteldachdach, Stahlträger, Dacheindeckung: Profilblech mit Bitumenbahnen bzw. Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig), Oberlicht - Betonfußboden - einfachverglaste Fenster mit Betonrahmen - zwei Sektionaltore neueren Baujahres Produktions- und Lagerhalle (Lageplan: C) - Massivbaubauweise - Mauerwerk - Fassade teilweise verputzt - flaches Pultdachdach, Dacheindeckung: Bitumenbahnen - Betonfußboden - einfachverglaste Fenster (Betonrahmen) Gebäudekomplex Produktion, Lager und Verwaltung (Lageplan: E) - Massivbaubauweise - Ziegelmauerwerk - ein- bis dreigeschossig - Fassade teilweise verputzt - Flach geneigte Dächer, Dacheindeckung: Bitumenbahnen bzw. Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig) - Produktions- und Lagerbereich Betonfußboden, Steinfußboden - Fußboden Verwaltung teilweise gefliest - Fenster: einfachverglaste Holzrahmen-, Betonrahmen- und Stahlrahmenfenster, wenige isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster - Alte Holztüren und Tore, ein Rolltor neueren Baujahres Wohnhaus (Lageplan: G) - Massivbauweise - ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut - flach geneigtes Satteldach, Dachsteineideckung - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien - Kunststoff-Eingangstür mit Lichtausschnitt - Zentralheizung mit Flachheizkörpern - Sanitär gefliest - Holzinnentreppe Schornstein (Lageplan: M) - Backsteinmauerwerk Hallen (Lageplan: N) - Standort der Wasseraufbereitung - Massivbaubauweise - Ziegelmauerwerk - Fassade teilweise verputzt - flaches Satteldachdach, Stahlträger - Dacheindeckung: Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig) - Betonfußboden - einfachverglaste Fenster (Betonrahmen) - Stahlschiebetor und Aluminium-Rolltor Hallen (Lageplan: O, P, Q und R) - Massivbaubauweise - Ziegelmauerwerk bzw. Mischmauerwerk - Fassade teilweise verputzt - Flache Pultdachdächer - Dacheindeckung: Bitumenbahnen bzw. Profilblech - einfachverglaste Fenster (Betonrahmen) - diverse Stahlschiebe- und Rolltore, teilweise mit Lichtausschnitt, doppelflügelige Holzore Hinweise: - Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. - Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges
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