Grünland mit Perspektive: 13.831 m² landwirtschaftliche Fläche bei Illertissen

Wohnfläche
ca. 13831 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
10,48 €
Wohnfläche
ca. 13831 m²
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145.000 €
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89257 Illertissen - Illertissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259HPBR8HVU7

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Objektbeschreibung

Im oberen Ried steht eine attraktive Grünlandfläche mit ca. 13.831 m² zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch beste Erreichbarkeit und eine verkehrsgünstige Lage - ideal für eine flexible und effiziente Nutzung. Laut Bodenschätzung handelt es sich um Moorboden auf lehmigem Sand (Mo/Ls) - ein Standort mit solider Basis und guter Bewirtschaftbarkeit. Die Gesamt-Ertragsmesszahl von 6.085 sowie eine Grünlandzahl von 44 unterstreichen die landwirtschaftliche Wertigkeit. Ein interessantes Angebot sowohl für Betriebe, die Flächen arrondieren möchten, als auch für Anleger, die in werthaltiges Grünland investieren wollen.

Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 1,00 m², vermietbare Fläche: 13.831,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13831 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
10,48 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Nutzungsart: Landwirtschaftliche Fläche - Grünland (Gr)

Größe: ca. 13.831 m²

Bodentyp: Moor auf lehmigem Sand (Mo/Ls)

Bodenschätzung: Misch- und Schichtböden, künstlich veränderte Böden (-), Wasserstufe 2, Klimastufe b (7,9-7,0 °C)

Grünlandgrundzahl / Grünlandzahl: 44 / 44

Gesamt-Ertragsmesszahl: 6.085

Erreichbarkeit: sehr gut, verkehrsgünstige Anbindung; Anfahrt für landw. Maschinen problemlos möglich

Zuschnitt/Grenzen gemäß Liegenschaftskataster

Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich im oberen Ried - einem etablierten landwirtschaftlichen Gebiet mit hervorragender Erschließung. Dank verkehrsgünstiger Lage sind kurze Wege und eine effiziente Bewirtschaftung garantiert. Das Umfeld ist von Landwirtschaft geprägt, die Anbindung an das überregionale Straßennetz unkompliziert. Damit verbindet dieses Grundstück Ruhe inmitten der Feldlage mit optimaler praktischer Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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