Das komplette Bürohaus ! im Gewerbegebiet von Illertissen

Zur Vermietung steht dieses architektonisch ansprechende Bürogebäude im Gewerbegebiet Nord in Illertissen. Die Fenster der Südseite können mit Außenjalousien verschattet werden. Die Odenwald-Abhängedecke ermöglichen eine flexible Möblierung und Ausstattung der Räume (Beleuchtung, abgehängte Beamer, etc). Die Fläche im EG wurde 2023 renoviert und als lichtdurchflutetes, großzügiges Büro und/oder Büro-/Showroomfläche konzipiert. Ein Büroraum ist vom Großraum mit Befensterung abgetrennt, ein kleinerer Besprechungsraum steht zusätzlich zur Verfügung. Eine optisch abgetrennte Einbauküche sowie 2 hochwertig ausgestattete WC-Anlagen inklusive Vorraum ergänzen die repräsentative Fläche. Die Büroräume im OG umfassen ein Großraumbüro, und vier abgetrennte Räume in unterschiedlichen Größen, 3 WCs und eine Pantry-Küche. Die beiden großen Räume sind mit Klimageräten ausgestattet. Parkplätze stehen den Mietern am Gebäude zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Derzeit stellt sich das Angebot wie folgt dar - EG ca. 195 m² OG ca. 195 m² + 60 m² Kellerraum, beheizbar, als Lager / Archiv nutzbar, muss aber nicht angemietet werden. * Großzügiger Eingangsbereich, als Großraumbüro / Besprechungsraum nutzbar * 4 abgetrennte Büro´s, davon 2 Büro´s für mehrere Mitarbeiter / Besprechung / Schulung nutzbar * Einbauküche * 2 WC´s * separater Eingang über das Treppenhaus *GRUNDSÄTZLICH KÖNNTEN DIE RÄUME NOCH GEÄNDERT WERDEN !!!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², 2 Etagen