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Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnung, großem Hof und viel Grundstück



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Wohnfläche
ca. 2318 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
639.000 €
Preis/m²
275,67 €
Wohnfläche
ca. 2318 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
639.000 €
Preis/m²
275,67 €
31246 Ilsede - Oberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYBBBMHV3U

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Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf einem großzügigen Grundstück: Die Gewerbeflächen sind derzeit als Fleischerei mit Kühlräumen, Produktion und Verkaufsraum eingerichtet, bieten aber ebenso Raum für andere gewerbliche Nutzungen. Dazu gehören eine großzügige, vermietete Wohnung mit Dachterrasse sowie Carport, Garagen und ein weitläufiger Hof. Freiflächen im Garten eröffnen zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2318 m²
Baujahr
1890
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
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Preis/m²
275,67 €
Warmmiete
1.200,00 €
Preishinweis
6 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
5,95% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gewerbe: Gewerbeflächen mit Kühl- und Gefrierräumen, Produktionsbereichen, klimatisiertem Verkaufsraum sowie Büro- und Sozialräumen.

Wohnen: Vermietete Wohnung mit Dachterrasse.

Technik & Außenbereich: Solarthermie-Anlage, moderne Carportanlage, Garagen, Kundenparkplätze sowie großzügige Hof- und Rangierflächen.

Lagebeschreibung

Ilsede im Landkreis Peine - zentral zwischen Hannover, Braunschweig und Hildesheim, mit schneller Anbindung an A2 und A39.

Gewachsene Ortslage mit guter Infrastruktur, ideal für Betriebe mit regionalem Kundenstamm oder Lieferverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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