Hohe Produktions-/Lagerhalle unmittelbar an der A6 frei

Wohnfläche
ca. 360 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.062 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 360 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.062 €
Preis/m²
8,50 €
74532 Ilshofen - Großallmerspann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245EY1BPY5UZ

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Objektbeschreibung

Diese Stahlhalle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ilshofen und bietet durch ihre Lage in der Nähe der Autobahn A6 eine ideale Anbindung an das Straßennetz. Die insgesamt ca. 878 m² große Halle ist für verschiedene gewerbliche Zwecke geeignet. Die Bodenbeläge bestehen aus robustem Beton, der auch schweren Belastungen standhält. Eine Hallenhöhe bis fast 10 Meter eignet sich auch ideal zur Lagerung mit großen Regalen. Eine große Außenfläche, ca. 360 m², gehört zur Halle und kann als Außenlager oder Abstellplatz genutzt werden. Das Gelände ist komplett eingezäunt und durch ein Schiebetor gesichert. Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere Gewerbeimmobilien - https://www.scheib.de/immobilien.php Unsere Homepage - mehr Infos - https://www.scheib.de/

Stichworte
Lagerfläche: 878,00 m², Gesamtfläche: 878,00 m², Hallenhöhe: 9,44 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 360 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.061,60 €
Preis/m²
8,50 €
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- massiver Betonboden, mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Gasanschluss im Gebäude
- Raumhöhe Traufe 5,37 m, Traufe Unterkante Stahlbinder 4,27 m, im First 10,14 m, Unterkante Stahlbinder 9,44 m
- Dach ist wärmegedämmt
- Wände sind Trapezblech, derzeit ungedämmt, können bei Bedarf gedämmt werden (Mehrkosten)
- Starkstrom, abgesichert mit 2 x 3 x 63 Ampere
- WC
- Dusche
- Büro
- Glasfaser liegt im Gebäude und kann angeschlossen werden
- Zufahrt über großes Sektionaltor Breite 4,99 m x Höhe 4,47 m
- Außenfläche gepflastert und komplett eingezäunt, mit Schiebetor

Lagebeschreibung

In einem Gewerbegebiet der Stadt Ilshofen gelegen und ganz nahe der Autobahnauffahrt zur A6. Das großzügige Grundstück ist komplett eingezäunt und in der unmittelbaren Umgebung sind keinerlei Wohnhäuser vorhanden, was eine lärmintensive Nutzung des Objekts begünstigt - z. B. 2-Schichtbetrieb, Autowerkstatt usw.

Das Außengelände ist gepflastert und ermöglicht die Umfahrung mit dem LKW.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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