Büro-/Praxisfläche in Göppingen

Diese gepflegte Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Göppingen bietet ideale Voraussetzungen für Praxis, Büro oder serviceorientierte Dienstleistung. Die Einheit ist sofort verfügbar und überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung sowie durch technische Rahmenbedingungen, wie sie häufig in einer früheren Bankfiliale vorzufinden sind. Die Fläche empfängt Kundschaft und Besucher über einen gut sichtbaren Eingang mit großzügiger Schaufensterfront. Im Inneren erwartet Sie ein weitläufiger, offen nutzbarer Bereich, der sich flexibel als Empfang, Wartezone oder Arbeitslandschaft gestalten lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Bereiche, die sich als Besprechungszimmer und Einzelbüro eignen. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine strukturierte Erschließung. Ausstattungsseitig zeigt sich die Einheit gepflegt und praxisgerecht. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume, während abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung eine gleichmäßige Ausleuchtung unterstützen. Für den Arbeitsalltag stehen zudem eine Küche sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Zwei separate WCs sowie ein separater Technikraum runden das Angebot funktional ab. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert die Erreichbarkeit, zusätzlich ist ein Keller vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Objekt. Die Umgebung punktet mit einer sehr guten Infrastruktur. Für die tägliche Versorgung liegt der Supermarkt EDEKA Daiber in der Nähe. Für Pausen oder kurze Besorgungen bieten sich das Cafe Apostel sowie die Easy Apotheke an. Wer nach Feierabend oder für Geschäftstermine eine Adresse in direkter Umgebung sucht, findet mit dem Holiday Inn Express Göppingen eine passende Option. Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend. Bushaltestellen wie Geislinger Straße / Marktstraße und Mörikestraße sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Göppingen liegt ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine gute regionale Anbindung. Mit dem Auto ist die nächste Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Eine vielseitige, sofort nutzbare Gewerbefläche mit starker Lagequalität und solider Ausstattung - ideal für alle, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten kombinieren möchten. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Grundstücksfläche: 4.190,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen