Effiziente Lagerhalle mit idealen Voraussetzungen für Logistik & Umschlag

Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle in stützenarmer Stahlkonstruktionsbauweise, ausgelegt für logistische Abläufe sowie Lager und Umschlag. Die Hallengeometrie unterstützt eine klare Flächenorganisation mit breiten Fahrgassen und gut nutzbaren Stell- und Lagerzonen. Für den Warenumschlag steht eine Rampe mit zwei Sektionaltoren (B ca. 4,00 m x H ca. 3,50 m) zur Verfügung. Ergänzend gibt es im südlichen Bereich ein ebenerdiges Sektionaltor mit ca. B 3,95 m x H 3,10 m, ideal für flexible Anlieferung, Direktverladung oder das Ein- und Ausfahren mit Transportern. Die Hallenhöhen bieten solide Voraussetzungen für Lagerung und innerbetriebliche Logistik. Die Höhe UK First beträgt ca. 5,60 m, die Traufhöhe ca. 3,30 m. Damit eignet sich die Fläche unter anderem für Palettenlagerung, Kommissionierung, Verpackung sowie leichte Montage und produktionsnahe Lagerung. Die stützenarme Konstruktion verbessert die Rangierbarkeit und ermöglicht eine flexible Regalanordnung.

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Monatsnettomieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Monatsnettomieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Mietpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig. Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin. Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.fgi.de/agb.html Anwendung.

Stichworte
Lagerfläche: 2.250,00 m², Gesamtfläche: 2.567,00 m², Hallenhöhe: 5,60 m, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20