Ladenfläche in hoch frequentierter Lage - sichtbar und gut erreichbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
34376 Immenhausen - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C8L2QVKLJN

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Objektbeschreibung

An diesem Standort war bis zuletzt ein über 100-jähriger Familienbetrieb erfolgreich tätig - ein Ort, der über Jahrzehnte hinweg für Verlässlichkeit, regen Kundenverkehr und persönliche Beratung stand. Aus persönlichen Gründen zieht sich die Inhaberfamilie nun zurück, wodurch eine seltene Gelegenheit entsteht, an einem bewährten und stark frequentierten Standort Ihr eigenes Geschäft zu starten. Der Einzelladen mit großzügiger Fensterfront liegt direkt an der belebten Hauptstraße von Immenhausen-Holzhausen. Täglich fahren hier zahlreiche Autos vorbei - Ihr Geschäft wird garantiert gesehen! Parkplätze direkt vor dem Laden sorgen zudem für ideale Erreichbarkeit und spontane Kundenbesuche. Das Objekt wird leerstehend übergeben - Sie profitieren somit von einem sofort nutzbaren Raum, ohne Ablösesumme oder Verpflichtungen gegenüber einem Vorbetreiber. Hier können Sie direkt mit Ihrem Konzept starten - einfach einziehen und loslegen! Hier werden Sie gesehen - und hier entsteht Kundennähe ganz selbstverständlich.

Sonstiges
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie Immwest Immobilien e.K. telefonisch oder per E-Mail und fordern Sie unter Angabe Ihrer Kontaktdaten das ausführliche Exposé, den Grundriss sowie den Lageplan an. Um die Privatsphäre unserer Auftraggeber zu schützen, stellen wir Grundriss und Lageplan nicht automatisch online zur Verfügung. Unsere Informationen basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für eventuelle Unrichtigkeiten haften wir nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Provision
1.517 inkl.19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 1.517 € (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) dem Mieter in Rechnung gestellt und fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
189
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Keller
- WC
- Überdachte Lagerfläche im Innenhof

Lagebeschreibung

Holzhausen ist ein Ortsteil der Stadt Immenhausen im Landkreis Kassel und liegt nur wenige Minuten nördlich von Kassel. Der Ort ist verkehrsgünstig über die Landesstraße L 3233 angebunden und verfügt über eine direkte Verbindung nach Immenhausen und in die umliegenden Orte. Entlang der Hauptstraße befinden sich Einzelhandel und Handwerksbetriebe, was für eine lebendige Infrastruktur sorgt. Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit ist Holzhausen ein attraktiver Standort für Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung. Bushaltestellen und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Standort mit funktionierender Struktur und guter regionaler Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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