Bürofläche in Inden - ca. 148 m² flexibel nutzbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.769 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
1.769 €
Preis/m²
k.A.
52459 Inden - Pier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4BBUZR3CJ

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Objektbeschreibung

In der Industriestraße 18 in 52459 Inden wird eine attraktive Bürofläche mit ca. 148 m² zur Vermietung angeboten. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt und eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Handwerksbetriebe mit Bürobedarf, Verwaltung, Beratung oder andere gewerbliche Nutzungen. Die hellen und gut belichteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten optimale Voraussetzungen für konzentriertes und produktives Arbeiten. Durch die flexible Raumstruktur kann die Fläche individuell genutzt werden - beispielsweise als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Großraumbüro oder kombinierte Büro- und Besprechungsfläche. Die Bürofläche ist beheizt und verfügt über vorhandene Sanitäranlagen. Ein Teeküchenanschluss bzw. Sozialbereich ist möglich. Anschlussmöglichkeiten für EDV und Telekommunikation sind vorhanden, sodass die Fläche auf die Anforderungen eines modernen Büroalltags ausgerichtet werden kann. Der offene Grundriss bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Die vorhandenen Stellplätze direkt am Objekt sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende, Kunden und Besucher. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine überzeugende Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und guter Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die eine praktische und wirtschaftliche Bürofläche im Gewerbegebiet von Inden suchen.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
1 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.769,44 €
Nebenkosten
370,00 €
Kaution
4.500,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.769,44 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Helle Büroflächen mit guter Belichtung
- Flexible Raumaufteilung
- Nutzung als Einzelarbeitsplatz, Teambüro oder gemeinschaftlicher Bürobereich möglich
- Sanitäranlagen vorhanden
- Teeküchenanschluss / Sozialbereich möglich
- Anschlussmöglichkeiten für EDV und Telekommunikation
- Beheizte Räume
- Zugang zu allgemeinen Flächen wie Fluren und Nebenräumen
- Stellplätze direkt am Objekt
- Gepflegtes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Inden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Industriestraße 18 in 52459 Inden im Gewerbegebiet von Inden. Die umliegenden Städte Düren, Jülich und Eschweiler sind gut erreichbar.

Durch die Nähe zu den Autobahnen A4 und A44 besteht eine gute regionale Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe- und Industriebetrieben und bietet damit ideale Voraussetzungen für geschäftliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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