147 m² helle Bürofläche in Düren - flexibel nutzbar, ab sofort

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
960 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
960 €
Preis/m²
k.A.
52459 Düren - Lendersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZIX9XKXZ5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 147 m² große, helle Bürofläche in der Industriestraße 18-20 in Inden ist ab sofort verfügbar - zum attraktiven Preis von 5,50 €/m² kalt. Die Fläche liegt ebenerdig in einem gepflegten Gewerbeobjekt (Baujahr 1992) und lässt sich flexibel gestalten: als Einzelbüros, Großraumbüro, Team- oder Besprechungsfläche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, Zentralheizung und vorhandene Sanitäranlagen für sofortige Nutzbarkeit. Anschlüsse für EDV und Telekommunikation sind vorhanden, ein Sozialbereich mit Teeküche ist möglich. Direkt am Objekt stehen 2 Stellplätze zur Verfügung (50 €/Monat je Stellplatz). Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 sind Düren, Jülich und Eschweiler schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Kunden- und Mitarbeiterverkehr. Ideal für Dienstleister, Handwerksbetriebe mit Bürobedarf, Verwaltungen oder Beratungsunternehmen, die eine wirtschaftliche, flexibel nutzbare Fläche im Gewerbegebiet Inden suchen.

Sonstiges
Diese Fläche überzeugt durch Preis-Leistung und Flexibilität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Kaution
3.120,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 147 m² helle, flexible Bürofläche
- Ebenerdig, Baujahr 1992, gepflegter Zustand
- Zentralheizung, Sanitäranlagen vorhanden
- Sozialbereich/Teeküche möglich
- EDV- und Telekommunikationsanschlüsse vorhanden
- 2 Stellplätze direkt am Objekt (50 €/Monat/Stellplatz)
- Gute Anbindung an A4/A44

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Industriestraße 18 in 52459 Inden im Gewerbegebiet von Inden. Die umliegenden Städte Düren, Jülich und Eschweiler sind gut erreichbar.

Durch die Nähe zu den Autobahnen A4 und A44 besteht eine gute regionale Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe- und Industriebetrieben und bietet damit ideale Voraussetzungen für geschäftliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Inden