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Bürofläche in frequentierter Lage unweit der Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.460 €
Preis/m²
k.A.
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85057 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234UDZGPHQW7

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs. Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.460,00 €
Nebenkosten
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
9 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.460,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
17
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
105
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
138.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-07-31
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses tolle Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt, unweit des Grüngürtels in gut frequentierter Lage. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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