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Ladenfläche mit großem Schaufenster in der Fußgängerzone



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.600 €
Preis/m²
k.A.
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246TJKUV4ESS

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Objektbeschreibung

Die Ladenfläche hat eine Verkaufsfläche von ca. 150 m². Die zu vermietende Gewerbefläche bietet zudem Lagerflächen von ca. 72 m² und weitere Nebenflächen mit ca. 7 m² im Untergeschoss. Das Haus wird aktuell komplett renoviert. Ausstattungswünsche des Mieters können noch berücksichtigt werden. Eine großzügige Schaufensterfront von ca. 25 m (Ecklage) bietet eine gute Möglichkeit, potentielle Kunden auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen.

Stichworte
Lagerfläche: 72,13 m², Gesamtfläche: 228,86 m²
Verfügbar ab 2024-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
2024-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.600,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Kaution
14.458,50
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.600,00 EUR
Provision
2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
132.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Ingolstadt. Die Lage zeichnet sich besonders durch den regen Publikumsverkehr aus (1A Lage).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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