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Große Bürofläche in modernem Geschäftsgebäude



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.375 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.375 €
Preis/m²
k.A.
85049 Ingolstadt - Friedrichshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2491E564EL62

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt, unweit des Audi-Kreisels. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet und entspricht höchsten Energiestandards (EU-Green Building). Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab. Zur Bürofläche können ausreichend Außenstellplätze (à 45,00 €) und Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €) angemietet werden. Auch ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 728,30 m², Gesamtfläche: 728,30 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.375,45 €
Nebenkosten
2.410,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8.375,45 EUR
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
48.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
62.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Erdwärme/Fernwärme /Solaranlage /Betonkernaktivierung
- Personenaufzug
- Raumbelüftung
- teilweise klimatisiert

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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