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HOCHWERTIGER LOGISTIKNEUBAU | DIREKTE AUTOBAHNNÄHE | Q3/25



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Wohnfläche
ca. 9500 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 9500 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
0,00 €
85055 Ingolstadt - Oberhaunstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253US5L2SLSU

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Objektbeschreibung

- Grundstücksfläche: ca. 9.500 m² - hochwertiger Logistikneubau - energieeffiziente Bauweise - hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen - verfügbare Hallenfläche: ca. 5.000 m² - verfügbare Büro-/Mezzaninfläche: ca. 500 m² - Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB - Bodentraglast: ca. 10 t/m² - die Andienung erfolgt über 5 Rampentore mit hydraulischer Überladebrücke und 2 ebenerdige Tore - ausreichend Rangierfläche für LKW - ausreichend PKW-Stellplätze verfügbar - individuelle Ausstattungswünsche des Mieters können beim Bau (noch) berücksichtigt werden

Stichworte
Lagerfläche: 5.000,00 m², Nutzfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.500,00 m², Bürofläche: 500,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 9500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- LED-Beleuchtung
- Luftwärmepumpe zur Beheizung
- ESFR-Sprinkleranlage

Lagebeschreibung

- das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet und ist ca. 3,7 km von der Autobahn A9 entfernt

- der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in ca. 6,9 km zu erreichen
- den Flughafen München erreicht man in ca. 70 km
- die öffenliche Verkehrsanbinung erfolgt über den Busverkehr, welcher fußläufig erreichbar ist

- Ingolstadt hat die Telefonvorwahl 0841
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 400%

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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