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Modernes Büro in Hauptbahnhofnähe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.960 €
Preis/m²
k.A.
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3.960 €
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85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A1J7QWB9QV

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Objektbeschreibung

Diese Bürofläche hat ca. 330 m² und befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche ist in 3 abgeschlossenen Büros, 3 Großraumbüroflächen, eine kleinere Teeküche, eine großzügige offene Küche und Sanitärräume aufgeteilt. Die Räume sind hell und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Zum Büro gehören 7 Tiefgaragenstellplätze (à 80,00 €). Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 330,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.960,00 €
Nebenkosten
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
7 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.960,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
7
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
6.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
60.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in Ingolstadt Süd in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, das sowohl kurze Wege in die belebte Innenstadt als auch eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine ausgeglichene Work-Life-Balance sorgen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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