Moderne Bürofläche im Herzen der Altstadt Ingolstadt

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85049 Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3F762VCE4

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und moderne Bürofläche befindet sich in repräsentativer Lage mitten in der Altstadt von Ingolstadt. Mit rund 250 m² Fläche im 1. Obergeschoss bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und professionelle Arbeitsumgebung legen. Mit der kürzlich abgeschlossenen Sanierung präsentiert sich die Harderstraße nun als moderner Boulevard und zählt zu den attraktivsten Adressen der Altstadt. Die Fläche umfasst insgesamt 8 gut geschnittene Büroräume sowie einen repräsentativen Empfangsbereich. Dank eines Lichthofs und der großen Fenster zur Harderstraße bzw. zum Garten des Amtsgerichts sind die Räume hell und freundlich. Die Ausstattung mit Teppichböden und Schallschutzdecken schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und sorgt für optimale Akustik. Eine moderne Teeküche, zwei separate Toiletten sowie Abstell- und Lagerräume runden das Angebot ab. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.

Sonstiges
Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Praxen, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative und moderne Bürofläche legen.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 250 m² Bürofläche im 1. OG

- 8 Büros und mehrere Besprechungsräume

- repräsentativer Empfangsbereich

- Teppichböden

- Schallschutzdecken

- Aufzug

- Lichthof für helle Raumgestaltung

- moderne Teeküche

- 2 Toiletten

- Abstell- und Lagerräume

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt in der Harderstraße, einer der gefragtesten Geschäftsadressen in der Ingolstädter Altstadt. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile ist sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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