Startseite > Bayern > Ingolstadt > Ingolstadt > Immobilien Ingolstadt Ingolstadt > Exposé

NEUMANN - Restaurant im Altstadtkern von Ingolstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
k.A.
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSLJMMTDZ1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in hervorragender Lage im Zentrum von 85049 Ingolstadt Die Immobilie ist seit dem 1. Januar 2023 zuverlässig verpachtet und bietet eine langfristige und stabile Einnahmequelle. Die Gewerbeeinheit beherbergt ein viatnamesisches Restaurant, die durch ihre zentrale Lage eine beliebte Anlaufstelle für Einheimische ist.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und den beständigen Mietvertrag aus.

Die exklusive Ausstattung sowie die moderne und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Die Einheit verfügt über ein separates WC.

Pacht: 1.606,50 EUR monatlich (kalt)

Nebenkostenvorauszahlung: 350.-€

Pachtbeginn: 1. Januar 2023

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
Vom Käufer sind nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss 2,98 % brutto vom Verkaufspreis an den Makler fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.4
Gültig bis
2032-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit ihrer ausgedehnten Fußgängerzone bietet unzählige Cafes und Bistros, Kneipen und Szenetreffs.Für kurze Wege auch rund um die Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone ist gesorgt.Die täglichen Belange des Lebens sind in umliegender Umgebung vorzufinden.Die Busverbindung kann als ideal bezeichnet werden, da der Rathausplatz ca. eine Minute von der Wohnung entfernt ist.Weitere Entfernungen - Fahrminuten:+ Audi AG ca. 5 min+ Airbus ca. 15 min+ Continental ca. 5 min+ Haupt - und Nordbahnhof ca. 5 min+ München ca. 45 min, ca. 70km+ Nürnberg ca. 60 min, ca. 100km+ Autobahn A9

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ingolstadt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Ingolstadt. Neben der Auswahl Immobilien Ingolstadt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ingolstadt.

Beliebte Stadtteile in Ingolstadt