Moderne Gewerbehalle mit Hebebühne und zwei Rolltoren im Gewerbegebiet Weiherfeld in Ingolstadt-Süd

Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Objekt Weiherfeld 8 in 85051 Ingolstadt. Die Halle befindet sich in einem gepflegten Gewerbekomplex und eignet sich ideal für Detailing, Folierung, Smart Repair sowie weitere fahrzeugnahe Dienstleistungen rund um Auto und Motorrad. Eine Vermietung als klassische Kfz-Werkstatt ist ausgeschlossen. Wir bitten daher von entsprechenden Anfragen abzusehen. Hinweis: Die Hebebühne kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden (Verhandlungsbasis). Dank der vorhandenen Hebebühne und der zwei Rolltore bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für professionelle Innenreinigung, Lackpflege, Keramikversiegelung, Folierungsarbeiten (PPF / Wrapping), Felgenaufbereitung oder Motorradpflege. Die Hebebühne erleichtert insbesondere Arbeiten im Bereich Unterbodenpflege, während die zwei Rolltore einen effizienten Arbeitsablauf ermöglichen - beispielsweise mit separater Ein- und Ausfahrt der Fahrzeuge. Die Halle verfügt außerdem über ausreichend Platz für einen Bürobereich. Eine kleine Küche sowie Sanitäreinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, sodass alle wichtigen Voraussetzungen für einen sofortigen Start gegeben sind. Die Halle ist beheizt und mit einer Grundbeleuchtung ausgestattet. Die Anfahrt ist unkompliziert und Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Ein Teil der Fläche vor der Halle ist zudem überdacht und bietet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Arbeitsalltag. Die Halle ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Mieter ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten (zzgl. MwSt.) vom vertraglich vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen.

Stichworte
Lagerfläche: 118,56 m², Gesamtfläche: 118,56 m²