Vielseitig nutzbares Hotelobjekt mit Gastronomie in Ingolstadt

Zum Verkauf steht ein charmanter Hotelbetrieb inklusive Gastronomie in zentraler Lage von Ingolstadt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und auf einer soliden betrieblichen sowie baulichen Grundstruktur aufbaut. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 16 Zimmern und befindet sich auf einem 673 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Gäste, Betrieb und ergänzende Nutzungskonzepte bietet. Das Gebäude wurde teilweise saniert und verfügt über eine normale, gepflegte Ausstattung. Damit bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für Betreiber, Investoren oder Projektentwickler, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterführen, modernisieren oder neu ausrichten möchten. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial, da sich hier mehrere Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich aus dem integrierten Gastronomiebereich. Dieser kann vom künftigen Eigentümer selbst genutzt, weiterhin verpachtet oder im Rahmen einer Umnutzung in zusätzliche vermietbare Fläche umgewandelt werden. Dadurch eröffnet sich ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Betreiber- und Investmentstrategien. Ob klassische Hotelnutzung, Kombination aus Beherbergung und Gastronomie oder eine teilweise Neustrukturierung der Flächen zur Ertragsoptimierung - dieses Objekt bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Ausgestaltung.

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wir. Dargestellte Möbel und Einbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 480,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen