Bürofläche im Gewerbepark Süd - Nähe der Autobahn A9!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
85053 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NS763FWKGT

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Objektbeschreibung

Bürofläche im Gewerbegebiet Süd - Nähe Autobahn A9 Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 250 m² im Gewerbegebiet Süd an der Manchinger Straße. Die verkehrsgünstige Lage unweit der Autobahnauffahrt A9 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich und 6 Büroräume mit angenehmer Tageslichtversorgung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro-, und Praxisflächen suchen und dabei Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und bieten komfortable Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
625,00 €
Warmmiete
2.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
13.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
65.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven!

Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung.

Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten sorgt.

Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt ( THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadt nicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus an.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische Landeshauptstadt und andere Metropolregionen. Besonders praktisch ist der Airport Express, der Ingolstadt direkt mit dem Flughafen München verbindet - ideal für Geschäftsreisende und Urlauber.

Darüber hinaus überzeugt die Stadt mit einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in Ingolstadt angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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