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Repräsentative Gewerbefläche im Zentrum von Irrel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
k.A.
54666 Irrel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2288G7F7J

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2027 steht diese attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Irrel zur Verfügung.

Die ca. 238 m² große Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine offene Raumstruktur, große Schaufensterflächen von ca. 55 m² sowie eine hervorragende Sichtbarkeit an einem stark frequentierten Verkehrskreisel und am Parkplatz „Neue Mitte“.

Dank barrierefreiem Zugang über vier Eingänge und vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten (z.?B. Büro, Laden, Showroom oder Dienstleistung) bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 48 m² große Lagerfläche im Untergeschoss, die über einen direkten Treppenzugang im hinteren Bereich der Einheit verfügt, sowie kundenfreundliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Mitarbeiterparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Sofern Sie weitere Unterlagen benötigen oder Rückfragen haben, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.500,00 €
Nebenkosten
680,00 €
Warmmiete
4.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
12.500,00
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54
Gültig bis
2029-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Mieteinheit bietet folgende Ausstattungsmerkmale:- je 2 Zugänge an Straßenfront und Richtung Parkplatz „Neue Mitte“- ebenerdige, großflächige Schaufensterfront an 3 Seiten- barrierefrei zu erreichen- Lagerfläche mit direktem Treppenzugang in der Einheit- moderne Sanitäranlage- Bodenbelag: Fliesen- abgehängte Decken

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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