Provisionsfrei: Hallenfläche für Hochregale/Produktion | Moderne Büros | 9,5 m Höhe | Krahnbahn

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
58640 Iserlohn - Kalthof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241F32JN1QY5

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Objektbeschreibung

Das vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt weist eine gehobene Ausstattung auf und wird auf Wunsch des aktuellen Mieters modernisiert. Die Mietfläche verfügt über eine beheizte Lagerhalle inkl. einer Bürofläche und besitzt eine Krahnbahn. Darüber hinaus ist das Grundstück umzäunt und zahlreiche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die großzügige Deckenhöhe von 9,50 Metern Höhe eignet sich optimal auch für ein Hochregallager. Selbstverständlich kann die Halle auch für andere Zwecke genutzt werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Lagerhalle: 1.150 m² Integrierte Bürofläche: 180 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
25
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Halle:
. Bodenbelag: Beton
. Beleuchtung: LED-Deckenbeleuchtung (wird montiert)
. große elektrische Dachfenster (RWA)
. Gasheizung
. 3 Sektionaltore (5 x 5 m)
. Deckenhöhe: ca. 9,5 m
. 12 t Krahnbahnbelastung
. Außenstellplätze
. umzäuntes Grundstück

Büro:
. Kocheinrichtung vorh.
. 2 Sanitäranlagen
. separat beheizbar

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet, welchessich durch gute Verkehrs- sowie ÖPNV-Anbindung auszeichnet und mit seiner Lage in Iserlohn, der größten Stadt Sauerlands an der Grenze zum Ruhrgebiet, überzeugt. Die A46 ist schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt und der Dortmunder Flughafen kann in etwa 20 Fahrminuten erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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