Renoviert nach ihren Wünschen! Bürofläche im Ärztehaus individuell aufteilbar ca. 131 m²

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.166 €
Preis/m²
8.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.166 €
Preis/m²
8.9 €
58642 Iserlohn - Letmathe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269S4GBBIUYE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir renovieren nach ihren Wünschen! Eine Büro- oder eine Praxisfläche von der Sie vielleicht schon lange geträumt haben. Da in diesem Haus schon einige langfristige Mieter ansässig sind, gibt es folgende Bereiche die hier nicht noch einmal betrieben werden dürfen: Zahnarztpraxis, Kinderarztpraxis, Urologische Praxis Chirurgische Praxis, Gynäkologische Praxis, bislang, Praxis für Kinder- und Jugendpsychiatrie Massage-, Bäder-, Ergotherapie und Fußpflegepraxis, Notar- und Anwaltskanzlei, Praxis für Hals- Nasen- und Ohrenheilkunde Den Kunden/Patienten/Klienten stehen 2 Aufzüge zur Verfügung.

Raumaufteilung

Siehe Grundriss dieser ist noch nicht aktuell

Courtage
Die Courtage in Höhe von 1Kaltmiete + 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.

Besichtigungstermine
Gerne nach telefonischer Vereinbarung unter der folgenden Rufnummer: 0176 63 73 35 39 Senden Sie mir bitte vorab Ihre Kontaktdaten zu und für was sie die Räumlichkeiten nutzen möchten. Bitte immer in die Anmerkung eine Rückrufnummer angeben.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1964
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.165,90 €
Preis/m²
8.9 €
Nebenkosten
327,50 €
Warmmiete
1.493,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2331,80
Stellplätze
1
Provision
1 MM +19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
61
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
106
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungIn mitten der schönen Letmather- Innenstadt in einem Ärztehaus mit Büroeinheiten. Ein Parkplatz gehört zur Einheit und befinden sich direkt am Haus.
Auf der Autobahn sind Sie in weniger als 5 Minuten in der Letmather-Innenstadt wenn Sie das Haus verlassen :-)HeizunganlageGaszentralheizung mit Brennwerttechnik, jeder Heizkörper ist mit einem separaten Messsystem ausgerüstet, sodass der Verbrauch individuell erfasst wird. Für den Wasserverbrauch sind komplett Wasserzähler installiert, sodass auch hier verbrauchsgenau abgerechnet wird. Mit den Nebenkosten werden alle Kosten außer dem individuellen Stromverbrauch abgerechnet, hierfür hat jede Mieteinheit einen eigenen Stromzähler

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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