TOP Lage! Ladenlokal oder Pizzeria oder oder mit toller Außenterrasse

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Außenterrasse I Inmitten der lebendigen und stark frequentierten Letmather-Innenstadt erwartet Sie dieses attraktive Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wurde bislang als Café bzw. Frühstückscafé betrieben und eignet sich ideal für eine Fortführung der Gastronomie, beispielsweise als Frühstückslokal oder Pizzeria. Selbstverständlich sind auch zahlreiche andere gewerbliche Nutzungskonzepte denkbar – von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu einem modernen Showroom oder Büro. Die großzügige Verkaufs- bzw. Gastraumfläche umfasst ca. 74,3 m² und überzeugt durch ihre offene Gestaltung sowie ihre hervorragende Sichtbarkeit in einer belebten Lage mit hoher Laufkundschaft. Ein separater Raum mit tollem Lenneblick umfasst ca. 24,5 qm und eröffnet viele Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die ca. 42 m² große Außenfläche, die sich ideal für eine ansprechende Außengastronomie oder Präsentationsfläche nutzen lässt. Zusätzlichen Stauraum bietet das ca. 15 m² große Kellergeschoss, das sich hervorragend als Lager eignet.Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an einem attraktiven Standort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Bitte teilen sie uns mit für welchen Zweck sie die Räumlichkeiten nutzen möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z