Ca. 400 m² Halle + 125 m² Büro in Isernhagen H.B. - Gewerbeeinheit mit Lkw-Zufahrt

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit aus ca. 400 m² Hallen-/Lagerfläche und ca. 125 m² Bürofläche in sehr guter Lage in Isernhagen H.B. Das Angebot eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Lager, Logistik, Handwerk, Montage oder sonstige gewerbliche Nutzung mit einer eigenen Büro- und Verwaltungsfläche an einem Standort verbinden möchten. Die ca. 400 m² große Halle verfügt über ein großzügiges Rolltor und ist auch mit größeren Nutzfahrzeugen und Lkw direkt anfahrbar. Die weitgehend offene Hallenstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet gute Voraussetzungen für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Ergänzt wird die Hallenfläche durch eine ca. 125 m² große Büroeinheit. Die Räume sind hell, gepflegt und gut nutzbar. Mehrere separate Büroräume ermöglichen eine flexible Aufteilung, beispielsweise in Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Verwaltungsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung. Zusätzlich stehen außenliegender Sonnenschutz, eine gute Deckenbeleuchtung sowie zahlreiche Strom- und Anschlussmöglichkeiten zur Verfügung. Eine separate Teeküche ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die Bürofläche sinnvoll. Den insgesamt sechs Halleneinheiten des Objekts steht eine gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlage mit WC, Urinal, Waschbecken und Dusche zur Verfügung. Die Sanitärbereiche werden wöchentlich durch eine Reinigungskraft gepflegt. Insgesamt bietet die Einheit eine sehr gut nutzbare Kombination aus Halle, Lager und Büro und richtet sich insbesondere an Unternehmen, die ihre operativen und administrativen Bereiche an einem verkehrsgünstigen Standort im Raum Hannover bündeln möchten.

Sonstiges
Geeignet für Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen: . Lager und Logistik . Handwerk . Montage . technischer Service . Gewerbe mit Warenverkehr . Vertrieb mit angeschlossener Lagerfläche . kleinere und mittelständische Unternehmen mit Büro- und Hallenbedarf Sonstiges Die Kombination aus Hallen- und Bürofläche bietet den Vorteil, operative Abläufe und Verwaltung an einem Standort zusammenzuführen. Die Flächen sind dabei klar voneinander getrennt und können dennoch im täglichen Betriebsablauf effizient miteinander genutzt werden. ...wenn Sie dieses Angebot anspricht, dann schicken Sie uns am besten eine kurze e-mail mit Ihrer kompletten Anschrift und Rückrufnummer(n). Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder Sie sich diese Einheit gerne einmal anschauen möchten, rufen Sie uns im Büro Großburgwedel oder mobil an: Herr Lauritz v. Holt Tel.: 0171-77 55 641 Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen. Inventar wie z.B. eine Einbauküche nebst Geräten sind nur dann im Mietpreis enthalten, wenn dies im späteren Mietvertrag oder sonstiger verbindlicher schriftlich-vertraglicher Vereinbarung über Inventar auch so vereinbart ist. Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen MwSt von z.Zt 19% Weitere Bilder aus dem Innenbereich stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.