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Vielseitige Büroflächen in Ismaning – kurzfristig verfügbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.344 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.344 €
Preis/m²
11 €
85737 Ismaning - Ismaning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YE2W3WIMQ2

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen attraktive und flexibel nutzbare Büroflächen in einem modernen Bürogebäude in Ismaning. Die verfügbaren Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss und bieten unterschiedliche Flächengrößen für verschiedene Unternehmensanforderungen.

Ergänzend stehen eine Mieterlounge sowie Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Eine größere Büroeinheit ist zudem teilbar. Die Flächen sind kurzfristig verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00Z
Mietpreis
3.344,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
1.216,00 €
Warmmiete
4.560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Untergeschoss: 1 verfügbare Lagerfläche ca. 203 m²- Erdgeschoss: 5 verfügbare Flächen• ca. 1.025 m² Bürofläche, teilbar ab ca. 492 m²• ca. 533 m² Bürofläche• ca. 492 m² Bürofläche• ca. 476 m² Bürofläche- Zusätzlich im EG:• ca. 304 m² Bürofläche – Verfügbarkeit auf Anfrage- 1.Obergeschoss: 1 verfügbare Fläche• ca. 2.078 m² Bürofläche- 2. Obergeschoss: 3 verfügbare Flächen• ca. 1.652 m² Bürofläche• ca. 1.441 m² Schulungsfläche• ca. 301 m² BüroflächeMietkonditionen Büro-/Schulungsflächen:• Nettokaltmiete: 11,00 €/m²• Nebenkosten: 4,00 €/m²Mietkonditionen Lagerfläche:• Nettokaltmiete: 5,50 €/m²• Nebenkosten: 2,90 €/m²Stellplätze: 70,00 € netto je StellplatzStellplatzschlüssel: ca. 1 Stellplatz je 50 m²Verfügbarkeit: überwiegend kurzfristig, einzelne Flächen auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ismaning, einem etablierten Gewerbe- und Bürostandort im nördlichen Münchner Umland. Ismaning bietet eine verkehrsgünstige Lage zwischen München und dem Flughafen München sowie eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen, die einen repräsentativen Bürostandort außerhalb der Münchner Innenstadt mit guter Erreichbarkeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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