Wo Wohnen und Arbeiten in ländlicher Idylle sich vereinen!

Willkommen auf einer außergewöhnlichen Hofanlage in idyllischer Lage von Issum. Dieses beeindruckende Anwesen vereint historischen Charme mit einem außergewöhnlichen Raumangebot und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als exklusives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, repräsentativer Wohnsitz oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf einem ca. 4.950 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 507 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 496 m². Insgesamt stehen 13 großzügige Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein imposanter Eingangsbereich, der den besonderen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Das Herzstück bilden die beiden weitläufigen Wohnzimmer, die mit ihren offenen Kaminen eine behagliche und zugleich repräsentative Atmosphäre schaffen. Insgesamt verfügt das Anwesen über acht geräumige Schlafzimmer sowie vier großzügige Badezimmer, die auch einer großen Familie oder mehreren Generationen ausreichend Platz und Komfort bieten. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, umfangreichen Nutzflächen und dem weitläufigen Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Tierhaltung, Hobby, Arbeiten von zu Hause oder einfach der Wunsch nach außergewöhnlich viel Platz - diese Immobilie bietet Raum für nahezu jede Lebensidee. Fazit Eine Immobilie dieser Größenordnung und Ausstrahlung ist eine echte Seltenheit. Sie verbindet Großzügigkeit, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Exklusivität, Freiraum und ein besonderes Wohnambiente legen. Gerne stellen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Sonstiges
Lage Die Immobilie in 47661 Issum, Niederrhein, befindet sich in einer ländlichen Region, die nicht über ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln verfügt. Hier ist eine Beschreibung der Verkehrsanbindung im Rahmen der verfügbaren Optionen: Öffentliche Verkehrsmittel (innerhalb von 500 Metern): 1. Buslinien: - Buslinie 065: Diese Linie verbindet Issum mit umliegenden Städten und Dörfern. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, etwa 300-400 Meter entfernt. Sie bietet Verbindungen in Richtung Geldern und Kamp-Lintfort. Issum selbst verfügt über keine U-Bahn- oder S-Bahn-Stationen, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, die hauptsächlich mit Buslinien an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist.

Stichworte
Nutzfläche: 496,00 m², Gesamtfläche: 1.003,00 m², 2 Etagen