Gewerbeareal mit Werkstätten und Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in der Bauernstraße 7. Das Objekt wurde überwiegend gewerblich genutzt und umfasst mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Vorderes Gebäude (ehemaliges Gemeindegebäude):

Teilweise vermietet, ca. sechs Räume zzgl. Dachböden, zwei Garagen, zwei WCs sowie unbeheizte Werkstattbereiche.

Mittleres Gebäude (Bürotrakt und Lagerräume):

Ca. acht Räume, zwei WCs sowie eine zentrale Kohle-/Holzheizung.

Hinteres Gebäude:

Großzügige Landmaschinenhalle bzw. Werkstatt mit Ölheizung, Bremsprüfstand, Hebebühne, Pkw-Grube und Starkstromanschlüssen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Kläranlage.

Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe und der vorhandenen Gebäudestruktur interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Weiternutzung oder eine umfassende Neuentwicklung.

Besonderheiten

Mehrere Werkstatt-, Lager- und Bürogebäude

Zwei Garagen

Hebebühne, Bremsprüfstand und Pkw-Grube vorhanden

Starkstromanschlüsse

Kläranlage auf dem Grundstück

Mängel

Auf dem Grundstück befinden sich asbesthaltige Materialien.

Es besteht ein Altlastenverdacht aufgrund einer ehemaligen Tankstelle (Betrieb bis ca. 1995).

Sämtliche Gebäude sind mit Materialien und Unrat vollgestellt. Entsprechende Entsorgungskosten wurden überschlägig berücksichtigt.

Auf den Dächern befindet sich eine Photovoltaikanlage im Fremdeigentum.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Die Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie der Gläubiger ist erforderlich.
Nähere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.