Etablierte Gastro- und Eventlocation

Das Objekt ist derzeit als Gastronomie- und Eventlocation in der Region bekannt. Das Baujahr des Gastronomieobjektes liegt bei ca. 1920. Das Anwesen wurde fortlaufend gepflegt und zuletzt ca. 2021 modernisiert. Im Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen welche durch 4 Wohnungen ergänzt werden, welche sich im ca. 2003 erbauten Wohnhaus befinden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 378,86 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von ca. 500 m² sowie zusätzliche Nutz- und Nebenflächen von ca. 700 m². Das Grundstück umfasst ca. 4.273 m² und ist voll erschlossen. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und vereint den gewerblichen Bereich mit Wohnnutzung. Es ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unterschiedliche Dachformen und Dachdeckungen prägen die bauliche Struktur. Der gewerbliche Teil wird derzeit eigengenutzt und ist als etablierte Eventlocation in der Region bekannt. Ein separates Wohngebäude ergänzt das Ensemble und ist vollständig der Wohnnutzung zugeordnet. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und sorgen für eine kontinuierliche Nutzung des Objekts. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine vielseitige Nutzung des gesamten Anwesens. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Stichworte
Wohnfläche: 378,86 m², Nutzfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021