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Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage von Jena



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
k.A.
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2.400 €
Preis/m²
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07745 Jena - Ammerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616P9RKJVUK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 310 m² Fläche, die derzeit als Verkaufseinrichtung genutzt wird. Durch die offene Raumgestaltung und die flexible Nutzungsmöglichkeit eignet sich die Einheit sowohl für Einzelhandel, Fitness- oder Yogastudio, Showroom, Arztpraxis, Büro- oder Dienstleistungsfläche - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist die helle, freundliche Atmosphäre dank der großflächigen Fensterfronten, die nicht nur für eine optimale Belichtung sorgen, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Außenwirkung direkt an einer der Hauptverkehrsachsen Jenas gewährleisten.

Sonstiges
Die Fläche steht nach Absprache zur Verfügung. Gestaltungs- und Ausbauwünsche können individuell berücksichtigt werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 310,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
2025-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
4.800,00
Preishinweis
4 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung & Highlights

ca. 310 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche, zwei separate Zugänge, großzügige Außenwerbung möglich, Fußbodenheizung

lichtdurchflutete Räume mit großer Schaufensterfront

variable Grundrissgestaltung, anpassbar an Ihre Anforderungen

repräsentative Sichtlage an einer Hauptstraße

vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Handel, Fitness, Studio, Büro, Praxis u.v.m.

gute Erreichbarkeit mit PKW und ÖPNV

Stellplätze direkt am Haus

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Jena, einer dynamischen Universitäts- und Wirtschaftsmetropole.

Straßenbahn-Haltestelle: ca. 5 Minuten fußläufig

Bahnhof: ca. 10 Minuten fußläufig

Autobahnanschluss: ca. 10 Minuten mit dem Auto

Sehr gute Sichtbarkeit durch Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße

Die Kombination aus zentraler Anbindung, hoher Passantenfrequenz und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Fläche zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Geschäftskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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